Descrizione

La visura catastale storica serve per capire se in passato sono stati fatti dei cambiamenti strutturali importanti oppure se prima di diventare una casa, l’immobile era una fabbrica o un negozio. Attraverso la visura catastale storica si può risalire a chi sono stati i proprietari oppure se la casa è stata oggetto di donazione e quindi, se in futuro qualcuno potrebbe reclamarne la proprietà.

Il documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate ti permette di conoscere tutte le informazioni attualmente presenti presso il Catasto relative all’immobile, tra cui la rendita catastale (utile per il calcolo dell’IMU), i metri quadri, i dati degli intestatari con le relative quote di proprietà, le variazioni che ha subito nel corso degli anni, come i passaggi di proprietà e i cambi di destinazione d’uso.

La planimetria è un documento indispensabile e obbligatorio per tutti gli atti di compravendita ed è sempre utile per una corretta valutazione dell’immobile.